Na sprzedaż dochodowy pensjonat z restauracją w Dziwnowie 50 metrów od morza!

Cena baz vat : 4 499 000 zł do negocjacji.
Powierzchnia użytkowa: 700 m²
Liczba pokoi: 18
Liczba miejsc noclegowych: 48
Pow. działki 347 m²
Restauracja przy głównej alteri na 50 miejsc
Rok budowy 2009.
Ocena na : 8.6
Nie czekaj, to dobra oferta.

Oferujemy do sprzedaży doskonale prosperujący pensjonat z restauracją, położony zaledwie 50 metrów od brzegu morza w Dziwnowie, jednej z najbardziej malowniczych miejscowości na polskim wybrzeżu. To wyjątkowa okazja dla inwestorów lub rodzin, którzy pragną prowadzić dochodowy biznes nad Bałtykiem w otoczeniu niepowtarzalnych widoków, czystych plaż i niesamowitych zachodów słońca.

Przyjedź oglądnij i złóż swoją propozycję.

Masz marzenie o prowadzeniu dochodowego biznesu nad morzem ?
Wyobraź sobie pracę, która łączy radość, spokój i piękno natury z możliwością uzyskiwania stałych, lukratywnych dochodów przez kilka miesięcy w roku.
Pensjonat w Dziwnowie to miejsce, gdzie wakacyjny klimat tworzy idealne warunki do wypoczynku dla gości i zarabiania dla właściciela.
Każdego dnia można podziwiać zapierające dech w piersiach zachody słońca nad Morzem Bałtyckim, cieszyć się świeżym powietrzem pełnym jodu oraz szumem fal.
Spacery nad morzem są tu codziennością.

Najważniejsze cechy nieruchomości:
1. Bliskość plaży zaledwie bardzo blisko od morza. Twoi goście będą mogli w każdej chwili wyjść na spacer po pięknej plaży, zanurzyć stopy w morzu i odpoczywać wśród kojących odgłosów fal.
2. 18 pokoi o wysokim standardzie pensjonat dysponuje 48 miejscami noclegowymi, co zapewnia stały dochód w sezonie. Każdy pokój jest nowocześnie urządzony, przestronny i przytulny, co podnosi
atrakcyjność obiektu.
3. Restauracja na miejscu pełna infrastruktura gastronomiczna pozwala na generowanie dodatkowych dochodów. W zależności od jakości posiłków, szacowany zysk netto z restauracji wynosi minimum
100 000 zł w sezonie.
4. Nowoczesne technologie pensjonat wyposażony w instalację fotowoltaiczną oraz pompę ciepła, co nie tylko obniża koszty eksploatacji, ale także czyni obiekt ekologicznym i bardziej przyjaznym dla
środowiska.
5. Doskonały stan techniczny budynek jest w idealnym stanie, co oznacza, że nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Można od razu kontynuować działalność bez konieczności remontów.
6. Szacowany zysk netto według pełnej dokumentacji przychodów i kosztów, obiekt generuje 500 000 zł zysku netto w sezonie (maj-wrzesień), co stanowi imponujący dochód przy minimalnym
zaangażowaniu czasowym. Można oczywiście wedle własnego uznania sezon ten przedłużyć oraz przeznaczyć obiekt dodatkowa na imprezy okolicznościowych.
7. Parking pensjonat oferuje miejsca parkingowe dla wszystkich gości na sąsiedniej działce za symboliczna opłatą co zapewnia wygodę oraz dodatkowy komfort pobytu gości.
8. Gotowa dokumentacja pełne, udokumentowane dane finansowe, które potwierdzają opłacalność tej inwestycji, co stanowi solidną podstawę do rozważenia zakupu dochodowego biznesy w bardzo
atrakcyjnej lokalizacji.
9. Certyfikowany Pensjonat.
10. W 2023 zamontowana pompa ciepła i fotowoltaika, zamocowano nową klimatyzację w części restauracyjnej.

Korzyści z prowadzenia pensjonatu nad morzem:
- Praca sezonowa, dochód przez okres minimum 3 miesięcy, która zapewni Ci dochody na cały rok. Oczywiście, jeśli będziesz chciał pracować dłużej, możesz prowadzić działalność również poza sezonem.
- Świeże, morskie powietrze, zarówno Ty, jak i Twoi goście, codziennie będziecie cieszyć się powietrzem pełnym jodu, które ma bardzo pozytywny wpływ na nasze zdrowie i samopoczucie.
- Niezapomniane widoki, każda chwila spędzona w takim miejscu to uczta dla zmysłów. Widok morza, piaszczystej plaży i zachodów słońca tworzy wyjątkową atmosferę, którą doceniają goście i 
właściciele nieruchomości.
- Turystyczna lokalizacja Dziwnów to popularne miejsce na polskim wybrzeżu, które przyciąga turystów z całego kraju, dzięki czemu Twój pensjonat będzie cieszył się nieustannym zainteresowaniem.

Podsumowanie: Inwestycja, która się opłaca:
Pensjonat z restauracją w Dziwnowie to inwestycja, która przynosi pewne zyski i daje możliwość prowadzenia stabilnego biznesu. Idealne położenie, nowoczesna infrastruktura i doskonała kondycja techniczna obiektu sprawiają, że jest to oferta godna uwagi. Dzięki bliskości morza, pięknym widokom i niesamowitej atmosferze pensjonat zapewnia pełne obłożenie w sezonie letnim, co czyni go bardzo dochodowym przedsięwzięciem.

Inwestuj w biznes, który łączy pracę z przyjemnością!
Nie czekaj, ta oferta to idealny początek i klucz do sukcesu w branży turystycznej.
Po więcej informacji zapraszam serdecznie.

Dyrektor Biura
Robert Dorosz
tel.  
Oddział Świnoujście
 

Dziwnów to wyjątkowa miejscowość, która oferuje unikalne położenie z jednej strony otoczona jest przez Morze Bałtyckie, a z drugiej przez Zalew Kamieński. Takie umiejscowienie sprawia, że miasto jest nie tylko idealnym miejscem na wakacyjny wypoczynek, ale również rajem dla miłośników sportów wodnych i wędkarstwa. Znajduje się tu malowniczy port rybacki i jachtowy, który stanowi doskonały punkt wyjścia dla rejsów po Bałtyku lub spokojnych wycieczek po zalewie.
Dodatkowo miasto oferuje liczne atrakcje dla turystów, takie jak most zwodzony, który jest jedną z największych tego typu atrakcji technicznych w regionie.
Dziwnów to także doskonała baza wypadowa na rowerowe i piesze wycieczki po Wolińskim Parku Narodowym, który znajduje się nieopodal.
Zdecydowanie, to miejsce łączy w sobie wszystkie atuty nadmorskiej miejscowości: spokojne wody zalewu, żywiołowy Bałtyk, szerokie plaże i mnóstwo atrakcji turystycznych.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )