Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
zachodniopomorskie
Dziwnów
Mieszkanie 43 m² - sprzedaż

Apartament

Spadochroniarzy Polskich, Dziwnów, zachodniopomorskie

799 000 zł
43 m²
18 581,40 zł/m²

Zdjęcie

Maria Huk

Skontaktuj się

Apartament

Spadochroniarzy Polskich, Dziwnów, zachodniopomorskie

zaktualizowane:
12 marca 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

799 000 zł

43 m²

18 581,40 zł/m²

Apartament

Zaktualizowane: 12 marca 2026

799 000 zł 43 m² 18 581,40 zł/m²

Piętro:
1/3

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2025

Miejsce parkingowe:
przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

1/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2025

Miejsce parkingowe:

przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 799 000 zł (18 581,40 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 43 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: wysoki standard
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2025
technika budowy: nowa technologia
winda
Rozkład mieszkania: piętro 1/3, środkowe, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (10 m²)
Czynsz: 660 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna, prysznic, bidet

Media: gaz, siła; ogrzewanie: własne, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: przynależne na terenie ogrodzonym

Źródło: biuro nieruchomości: Maria Huk Nieruchomości, zaktualizowane: 12.03.2026
numer ogłoszenia: 45/17089/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Spadochroniarzy Polskich, Dziwnów, kamieński, zachodniopomorskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, las, jezioro, rzeka, morze
cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, pub, fitness, basen, tenis, kościół, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

APARTAMENT z KW | 8% VAT | basen + jacuzzi + sauna + siłownia| Nowy 2025 | Dziwnów

Takie oferty nad morzem pojawiają się bardzo rzadko.
To pełnoprawne mieszkanie z Księgą Wieczystą (status lokalu mieszkalnego) nie lokal usługowy.
Dzięki temu można uzyskać normalny kredyt hipoteczny oraz obowiązuje stawka 8% VAT, co jest ogromną przewagą inwestycyjną nad typowymi apartamentami wakacyjnymi z 23% VAT.

Kluczowa przewaga inwestycyjna
To lokal mieszkalny (8% VAT) z KW, a nie lokal usługowy z 23% VAT.
Oznacza to m.in.:
możliwość kredytu hipotecznego
znacznie niższy podatek od nieruchomości
możliwość sprzedaży po 5 latach bez podatku dochodowego
większą płynność i łatwiejszą odsprzedaż
W wielu apartamentach z 23% VAT przy sprzedaży trzeba ponownie doliczyć VAT do ceny tutaj ten problem nie występuje.

Apartament znajduje się w inwestycji ze strefą SPA przy ul. Spadochroniarzy w Dziwnowie.
Oddany w marcu 2025, zaprojektowany przez architekta i wykończony w bardzo wysokim standardzie. Co daje nam taki standard? Lepsze ceny z wynajmu i częstszy wynajem turystyczny.
Obecnie funkcjonuje jako gotowy produkt inwestycyjny z oceną 9,9 na Booking, ale równie dobrze może być prywatnym apartamentem nad morzem.

Dlaczego ten apartament zarabia cały rok
Całoroczna strefa SPA w budynku basen, jacuzzi, sauny, siłownia (w cenie czynszu)
ok. 600 m do szerokiej plaży
taras z widokiem na rzekę Dziwną
okna na spokojny dziedziniec cisza mimo turystycznej lokalizacji
duży, zielony i monitorowany teren z ochroną, windą i placem zabaw
restauracja i infrastruktura w bezpośrednim sąsiedztwie

Apartament został wykończony bez kompromisów jakościowych:
Meble i wyposażenie
wszystkie meble stolarskie wykonane na zamówienie
kanapa (tkanina plamoodporna), sofa Vestfold Beliani
łóżko z metalowym stelażem i pojemnikiem
materac Syriusz Optimum
fototapeta Wonderwall Amaryllis
Kuchnia / AGD
piekarnik z mikrofalą Electrolux CombiQuick
bardzo cicha lodówka Whirlpool (36 dB)
zmywarka
płyta indukcyjna Candy z funkcją łączenia pól
Łazienka
płytki Marquina Gold i Masterstone
wanna Cersanit z parawanem Mexen
WC z funkcją bidetu (ciepła woda)
armatura KFA i Omnires
Taras
podniesiony systemowo do poziomu podłogi (brak progu)
deska Berdeck Orzech, donice i meble tarasowe
Technologia
klimatyzacja Gree Pular
2 Smart TV Samsung 55"
szybkie Wi-Fi
sejf

FINANSE:
Cena: 799 000 PLN netto + 8% VAT (ten VAT dostaniesz z powrotem po zakupie!)
Miejsce parkingowe zewnętrzne podwójne 39 000 PLN
Czynsz: ok. 670 zł / miesiąc
Apartament sprzedawany z pełnym wyposażeniem oraz aktywnymi rezerwacjami najmu.
Gotowy, w pełni wyposażony apartament nad morzem z realnym potencjałem inwestycyjnym i statusem mieszkania to połączenie pojawia się na rynku bardzo rzadko.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu chętnie przekażę szczegóły oraz dane dotyczące najmu.

Maria Huk
Dziwnów
licencjonowany pośrednik nr 28938
tel.:
mail:

DODATKOWE INFORMACJE
Jeżeli nieruchomość ma zarabiać na siebie i przynosić zysk współpracujemy z małym, rzetelnym lokalnym biurem zarządzający najmem krótko i długo terminowym. Możesz dać komplet kluczy i niczym się nie przejmować czekając co miesiąc na przelew w banku lub zlecać np tylko sprzątanie czy pranie.
Dodatkowo oferujemy wszelką pomoc związaną z kredytami, przygotowaniem dokumentów, pełnomocnictwami i reprezentowaniem przed wszystkimi urzędami.
Współpracujemy z tutejszymi wykonawcami (gdyby potrzebny był remont, wykończenie czy aranżacja) i polecamy ich biorąc również na swoje barki pomoc w przygotowaniu wszystkiego od początku do końca.
Jeżeli macie Państwo pytania śmiało proszę się kontaktować, również istnieje możliwość prezentacji online przez whatsapp lub messneger, facetime.
Szczerze polecam spotkać się w tradycyjnej formie, aby porozmawiać o szczegółach.
Pamiętaj kupując z pośrednikiem, kupujesz bezpiecznie, ponieważ zabezpiecza interesy prawne podczas całego procesu przebiegu umowy.
Of course if you need more information in english, it is not any problem for me. Please call me or write a message! We cooperate with all the customers. I use WhatsApp, Messnger, so let s stay in touch
****Powyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji otrzymanych od Właściciela, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art. 66.
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Maria Huk

533 774...

533 774 353

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maria Huk

533 774...

533 774 353

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maria Huk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Maria Huk

533 774...

533 774 353

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie