Działka budowlana w Dziwnowie | 1248 m² | MPZP | Spokojna okolica

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1248 m², położona w Dziwnowie. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością lokalizacji funkcji usługowych wbudowanych.

Działka znajduje się w spokojnej okolicy, w otoczeniu drzew i terenów zielonych. To doskonałe miejsce dla osób poszukujących ciszy i bliskości natury, a jednocześnie chcących korzystać z uroków nadmorskiej miejscowości.

Do nieruchomości prowadzi droga utwardzona. Działka jest uzbrojona w wodę oraz energię elektryczną. Na terenie znajduje się studzienka wodna, natomiast szafka elektryczna została tymczasowo zdemontowana.

Dodatkowym atutem jest lokalizacja przy drodze wojewódzkiej DW102. W bezpośrednim sąsiedztwie przebiega ścieżka pieszo-rowerowa, która zapewnia wygodny dostęp do licznych tras rekreacyjnych i turystycznych.

Numer działki: 874/12

Najważniejsze odległości
najbliższe zejście na plażę - około 1600 m,
jezioro Martwa Dziwna - około 1300 m,
punkt widokowy na Zalew Kamieński - około 1500 m,
centrum Dziwnowa - około 3,5 km.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
Najważniejsze ustalenia planu:

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem funkcji usługowych wbudowanych,
maksymalna powierzchnia zabudowy do 25% powierzchni działki,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna 60% powierzchni działki,
wysokość zabudowy do dwóch kondygnacji nadziemnych, maksymalnie 8,5 m do kalenicy oraz nie wyższa niż istniejący drzewostan,
dachy dwuspadowe, wielospadowe lub mansardowe o kącie nachylenia połaci od 35 do 45 .

Lokalizacja
Dziwnów to jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości nadmorskich Pomorza Zachodniego. Miasto każdego roku przyciąga tysiące turystów dzięki szerokim plażom, bliskości Morza Bałtyckiego, Zalewu Kamieńskiego oraz licznych terenów rekreacyjnych. Jest to również doskonałe miejsce do całorocznego zamieszkania, oferujące spokojne otoczenie oraz dostęp do niezbędnej infrastruktury.

W najbliższej okolicy znajdują się malownicze trasy rowerowe, tereny spacerowe, jezioro Martwa Dziwna, Zalew Kamieński oraz Morze Bałtyckie. To idealna lokalizacja dla osób ceniących aktywny wypoczynek, kontakt z naturą oraz nadmorski klimat.

Odległości do pobliskich miejscowości
Kamień Pomorski - 15 km,
Pobierowo - 15 km,
Międzyzdroje - 22 km,
Gryfice - 45 km,
Szczecin - 90 km.

To doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu całorocznego, domu wakacyjnego lub inwestycję w atrakcyjnej nadmorskiej lokalizacji.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji działki.
Justyna  
Joanna  
Mikołaj  

Biuro Nieruchomości Nad Regą Gryfice
ul. Klonowa 4/5 (vis-à-vis Intermarché)
72-300 Gryfice